住宅ローンの借り換えについて教えて下さい昨日テレビ番組で節約術で住宅ローンの借り換えを推奨しておりました
番組内でサンプルとなった方を条件が我が家と一緒でした
ここで質問なのですが、現在のローン金利が１．６％で５年ローンが終わろうとしています
現在の銀行で更新すると、金利が、２．８％になります
他銀行で、１．３～１．６％ ５年固定のローン借り換えが可能なのでしょうか
本当にそんな都合のいい借り換えができるのでしょうか？住宅ローンの金利は当然の様に上がって行く物と思っていました
前回実家のローンの借り換えの質問をした際、専門家様が以下の条件を満たしていれば借り換えのメリットがあると教えていただきました
条件は合致していますが如何なものでしょうか？小職は、年収６００～７００万です
１．借入残高が１，０００万円以上残っていること
２．返済期間が１０年以上残っていること
３．現在のローン金利と、借り換えを行った場合のローン金利の差が１．０％以上であること
1.3～1.6%で貸してくれる銀行があれば可能です．ただ，1.3%とかはさすがになさそうな…いくつかの銀行のページを見ましたが，その中で安いところで住信SBIネット銀行の5年固定1.670%でしょうか．https://www.netbk.co.jp/wpl/NBGate/i900500CT/PD/exp_loan_kinriただ，こちらは当初優遇幅が大きいタイプで，5年後に優遇幅が小さくなります．銀行のWebページ上より低い金利で貸してくれる場合もあるようですから，実際に銀行にいって相談するのが良いのではないかと思います．借換の場合は手数料等がかかりますが，その辺も借り換え先の銀行にいけば計算してもらえると思います．